You are currently viewing Khu đô thị Hương Mạc
Khu đô thị Hương Mạc

Khu đô thị Hương Mạc

Dự án khu đô thị Hương Mạc được quy hoạch phân lô đất nền tại xã Hương Mạc, thuộc thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Dự án có vị trí đắc địa tại làng nghề lâu đời nhất nằm giữa thôn Hương Mạc và thôn Vĩnh Thọ ven theo đường Nguyễn Văn Cừ.

Hotline : 0967 841 186

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HƯƠNG MẠC

  • Tên dự án chính thức: Khu đô thị Hương Mạc.
  • Vị trí dự án: xã Hương Mạc, thuộc thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư xây dưng và thương mại Phú Điền.
  • Đơn vị thiết kế: Cty CP tư vấn và thi công kiến trúc – nội thất Việt Nam.
  • Quy mô dự án: 21ha.
  • Concept sống: Xanh An Lành
  • Giá trị cốt lõi: Giáo dục – Sinh thái – Thương mại
  • Loại hình sản phẩm: Liền kề, biệt thự và Shophouse (Nhà phố kinh doanh)
  • Thời hạn bàn giao: giao sổ đỏ sử dụng vĩnh viễn và xây nhà được luôn.
  • Diện tích các lô đất: từ 70m2 – 120m2.
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
  • Giá bán khu nhà ở xã Hương Mạc: Từ 18 triệu/m2 – 40 triệu/m2
  • Để biết giá bán chi tiết từng lô đất vui lòng liên hệ Hotline: 0967 841 186 (Hỗ trợ 24/7)

khu do thi huong mac 1024x768

Hình ảnh phối cảnh tổng thể Khu đô thị Hương Mạc, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh

Định hướng phát triển: Biến khu đô thị mới Hương Mạc trở thành một khu đô thị sầm uất, văn minh, giàu văn hóa cộng đồng. Mục tiêu phát triển bền vững cộng đồng dân sinh. Cân bằng hài hòa giữa Con người – Thiên nhiên – Sự phát triển toàn diện cho mọi thế hệ.

Khu đô thị Hương Mạc tập trung phát triển khoảng xanh tự nhiên, xây dựng không gian an lành, đầu tư đầy đủ các công trình tiện ích, dịch vụ để trở thành một Khu đô thị đáng sống, kết hợp hài hòa 3 giá trị cốt lõi: Giáo dục – Sinh thái – Thương mại.

Với tính chất là khu đô thị mới cung cấp các dịch vụ: nhà ở và thương mại hỗn hợp; là nơi giới thiệu và kinh doanh các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp của các làng nghề trong khu vực các xã lân cận: Hương Mạc, Phù Khê, Đồng Kỵ – thuộc thị xã Từ Sơn.

Dự án khu nhà ở xã Hương Mạc được chia thành các khu chức năng chính như sau:

  • Khu shophouse kinh doanh
  • Khu nhà phố
  • Khu nhà ở liền kề
  • Trường mầm non
  • Cây canh thảm cỏ

mat bang phan lo khu do thi huong mac e1566399871510 1024x768

Xem Mặt bằng phân lô Khu nhà ở Hương Mạc để biết thêm các phân khu chức năng

Khu đất phân lô thuộc khu đô thị mới Hương Mạc Từ Sơn được phân thành nhiều blog và chia thành các lô có diện tích từ 70m2 đến 120m2, diện tích khu mặt đường lớn Nguyễn Văn Cừ là 120m2, các lô bên trong bao gồm làn 1 và làn 2 là 80m2, làn 3 là 72,5m2.

Giá bán đất nền khu đô thị Hương Mạc:

  • Giá bán đất liền kề khu đô thị Hương Mạc: từ 18 – 23 triệu/m2
  • Giá shophouse khu nhà ở xã Hương Mạc: Từ 33 – 40 triệu/m2

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ MỚI HƯƠNG MẠC

Khu nhà ở Hương Mạc tọa lạc tại trung tâm xã Hương Mạc, nằm giữa thôn Hương Mạc và thôn Vĩnh Thọ ven theo đường Nguyễn Văn Cừ, nơi tập trung làng nghề gỗ truyền thống Hương Mạc, cách trung tâm thị xã Từ Sơn 5 Km, cách khu làng nghề Đồng Kỵ 3 Km.

  • Phía Bắc giáp với khu dân cư hiện hữu thị trấn Văn Môn.
  • Phía Nam giáp với khu dân cư làng Me, Cách UBND xã Hương Mạc 500 m.
  • Phía Đông giáp khu dân cư Vĩnh Thọ.
  • Phía Tây giáp với trục đường nối cao tốc chính Hà Nội – Thái Nguyên

vi tri khu do thi moi huong mac e1566400039882 1024x768

Vị trí khu đô thị mới hương mạc

Từ khu đô thị Hương Mạc, chúng ta có thể dễ dàng di chuyển tới:

  • Liền kề với trường Đại học thể dục thể thao
  • Đối diện làng nghề Đồng Kỵ
  • Cách 300m đến khu công nghiệp Hanaka
  • Cách 15km đến Hà Nội
  • Cách 15km đến thành phố Bắc Ninh
  • Cách 3,5 Km đến cao tốc Hà Nội – Lạng sơn

TÍNH PHÁP LÝ CỦA KHU ĐÔ THỊ HƯƠNG MẠC

  • Có Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị mới Hương Mạc.
  • Quyết định cho phép đầu tư Khu đô thị: Theo Quyết định số 33/QĐ-UBND – QĐ cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị Hương Mạc Bắc Ninh.
  • Về nghĩa vụ thuế: dự án đã được chủ đầu tư (Phú Điền) nộp thuế đất đầy đủ.
  • Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các lô biệt thự liền kề, shophouse tại khu đô thị Hương Mạc
  • Các tài liệu liên quan đến việc quyết toán thuế, nộp tiền sử dụng đất của Khu nhà ở xã Hương Mạc.
  • Nghĩa vụ của chủ đầu tư: sẽ phát triển khu đô thị thành khu nhà ở; xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với toàn bộ diện tích theo quy hoạch chi tiết đã phê duyệt. Sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, Nhà đầu tư bàn giao lại đất: công trình công cộng; cây xanh; thể thao; bãi đỗ xe; giao thông và đất hạ tầng kỹ thuật cho địa phương quản lý theo quy định.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Bên trong khu đô thị được hội tụ nhiều giá trị tinh túy, được đánh giá là biểu tượng cho chất lượng sống mới và kiến trúc hiện đại. Dự án cung cấp môi trường sống xanh, trong lành và đầy đủ dịch vụ, tiện ích nội khu để phục vụ cuộc sống của cư dân.

  • Công viên
  • Vườn hoa cây xanh
  • Nhà sinh hoạt cộng đồng
  • Khu thể dục thể thao
  • Nhà trẻ
  • Hệ thống an ninh đảm bảo

z1504535990970 9d85f42d2753954bef94c5a56bb4e476 e1566401671794 1024x768

Dự án được đầu tư hạ tầng cơ sở và hệ thống giao thông đồng bộ, đồng thời nằm trên trục phát triển kinh tế Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang, gần nhiều tuyến đường như Nguyễn Văn Cừ, Tỉnh lộ 277, Tỉnh lộ 295, Quốc lộ 1 nên được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu:

  • Đối diện làng nghề Đồng Kỵ
  • Liền kề trường Đại học Thể dục thể thao
  • Cách khu công nghiệp Hanaka 300m
  • Cách cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn 3,5km
  • Cách Hà Nội 15km
  • Cách TP. Bắc Ninh 15km

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG KHU NHÀ Ở XÃ HƯƠNG MẠC

Thời điểm hiện tại, khu đô thị xã Hương Mạc đã hoàn thành về hạ tầng, đã có sổ đỏ của lô đất. Thời điểm này khách hàng mua đất nền tại khu đô thị Hương Mạc sẽ nhận đất và xây dựng luôn được.

Xem một số hình ảnh mới cập nhật tiến độ thi công dự án khu đô thị mới xã Hưng Mạc:

tien do xay dung khu do thi huong mac

Tiến độ xây dựng Khu đô thị Hương Mạc, Từ Sơn, Bắc Ninh

GIÁ BÁN KHU ĐÔ THỊ HƯƠNG MẠC VÀ CHÍNH SÁCH

  • Giá bán shophouse khu đô thị Hương Mạc: 32 – 40 triệu/m2
  • Giá bán liền kề khu đô thị Hương Mạc: 18 – 25 triệu/m2

Chính sách bán hàng:

* Hiện tại chúng tôi đang có chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn giành cho Quý khách hàng có nhu cầu đầu tư, mua để ở tại dự án KĐT Hương Mạc, Từ Sơn, cụ thể như sau:

  1. Khách hàng thanh toán trước đến 95% tổng giá bán lô đất (bao gồm VAT) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐCN được chiết khấu thêm 2% giá trị lô đất (sau khi trừ chính sách chiết khấu, chưa bao gồm VAT).
  2. Khách hàng vay vốn tại ngân hàng do CĐT chỉ định và thanh toán đến 65% giá trị lô đất (trên hợp đồng chuyển nhượng) được CĐT hỗ trợ lãi suất 0% (tối đa 65%giá bán lô đất trên HĐCN
  3. Khách hàng mua từ lô thứ 2 trở đi thì bắt đầu từ lô thứ 2 sẽ được chiết khấu 1% giá bán lô đất ( sau khi trừ các chính sách hỗ trợ, trước VAT).
  4. Khách hàng mua từ 5 lô trở lên trong 1 tháng: tặng thêm chính sách chiết khấu 1% trên tổng giá bán các lô đất trước VAT(sau khi đã trừ các chính sách hỗ trợ, chiết khấu).

Chính sách hỗ trợ tài chính cho Khách hàng không có nhu cầu vay vốn Ngân hàng:

– Hỗ trợ tối đa lên đến 15% giá trị lô đất đối với các lô mặt đường 277 và 277B vào giá bán lô đất chưa gồm VAT(danh sách bảng hàng đính kèm).

– Hỗ trợ tối đa lên đến 10% giá trị lô đất (chưa bao gồm VAT) đối với các lô còn lại trong bảng hàng (áp dụng cho các lô bên trong, cụ thể theo danh sách bảng hàng đính kèm).

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN KHU NHÀ Ở XÃ HƯƠNG MẠC

tiE1BABFn C491E1BB99 thanh toC3A1n C491E1BAA5t nE1BB81n xC3A3 hC6B0C6A1ng mE1BAA1c

tiến độ thanh toán đất nền xã hương mạc

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Thông tin chi tiết dự án Khu đô thị Hương Mạc quý khách liên hệ

Hotline : 0967 841 186

Website : thebds247.com (tìm nhân viên sale bất động sản toàn quốc hợp tác đăng bài và xây dựng website)

Trả lời